Продайте с UNLIMITED
За собственици на жилищни имоти висок клас в София, които искат имотът им да бъде позициониран точно, представен професионално и договорен внимателно. Правилната стратегия защитава едновременно стойността и темпото на сделката.
Решението зад продажбата
Продажбата рядко опира само до цена. Твърде високото позициониране отнема темпо, твърде ниското — стойност. Добавете ограничена обратна връзка от пазара, огледи с неквалифицирани купувачи и преговори, водени от някой, който не представлява Вашия интерес, и един добър имот може с месеци да доказва грешна теза.
Как Ви представляваме
Започваме от имота и от доказателствата: сравними сделки, актуална конкуренция и реално търсене за точно това жилище. На тази база препоръчваме ценова стратегия и позициониране и обясняваме мотивите зад тях, включително компромисите. След това подготвяме имота за пазара, представяме го пред квалифицирана аудитория, отчитаме какво казва пазарът и водим преговорите от Ваше име — при пълна дискретност.
Какво включва услугата
- Препоръка за цена и позициониране, базирана на актуални пазарни данни
- Подготовка на имота, професионална фотография и двуезично описание
- План за каналите и аудиторията, включително нашите международни и корпоративни контакти
- Квалифицирани запитвания, подготвени огледи и честна обратна връзка след всеки от тях
- Преговори за цена, условия и срокове във Ваш интерес
- Координация на документите, страните и процеса по приключване
- Дискретно отношение към Вашите данни през целия процес
Как протича процесът
- 1
Консултация
Обсъждаме Вашите цели, срокове, ограничения и какво за Вас означава добър резултат.
- 2
Пазарен анализ
Преглеждаме сравними данни, актуалната конкуренция и реалното търсене за имота.
- 3
Стратегия
Препоръчваме цена, позициониране и план за каналите и обясняваме мотивите зад всеки от тях.
- 4
Представяне
Подготвяме имота и го представяме пред квалифицирана аудитория на български и на английски.
- 5
Преговори и приключване
Договаряме условията, координираме страните и документите и оставаме ангажирани до приключване.
Какво обещаваме — и какво не
- Препоръчваме най-силната постижима позиция, подкрепена с пазарни данни. Не гарантираме цена или срок за приключване.
- Лицензирана оценка, правни и данъчни съвети идват от съответно квалифицирани независими специалисти; ние координираме работата с тях.
- Комисионата и всички договорени разходи за маркетинг се описват писмено, преди имотът да излезе на пазара.