Покупка на имот в България
Според Закона за чуждестранните инвестиции чужденци могат да придобиват сгради, но не и земя — най-честият подход е учредяване на дружество, което придобива земята.
Процесът накратко
- Намирате имот и установявате дали се продава със или без земя; при земя се учредява дружество като собственик (аналог на ООД)
- Договаряте финалната цена с настоящите собственици
- Подписва се предварителен договор и имотът се сваля от пазара
- Извършват се стандартните проверки: документи за собственост, разрешителни, тежести, условия по договора
- Подписва се нотариален акт пред български нотариус — и имотът е ваш
Учредяване на дружество
ООД е търговско дружество с дялов капитал, като отговорността на съдружниците е ограничена до записания капитал. Може да бъде учредено от едно или повече лица, включително чуждестранни физически или юридически лица; вноските може да са парични или апортни.
Корпоративният ни юрист съпровожда всеки чуждестранен купувач през цялата процедура — попитайте ни за детайлите по вашия случай.
Полезни връзки
- International Women's Club of Sofia
- Англо-американско училище в София
- Правителство на България · МВнР · Министерство на правосъдието · Министерство на финансите
- Българска народна банка